ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss e.V.

Eine Netzrecherche von Karl-Heinz Schubert

07/2019
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In der von der Berliner Mietergemeinschaft (BMG) herausgegebenen Broschüre "Den Aktionären verpflichtet"(1) wird der 2006 gegründete ZIA e.V. als Cheflobbyist der bundesdeutschen Immobilienwirtschaft bezeichnet. Nach Ansicht der BMG-Autor*innen entstand  mit dem ZIA nämlich eine "hochkarätige und bestens vernetzte Interessenvertretung für kapitalmarktorientierte Immobilienunternehmen, die die zunehmende  ökonomische Macht der Wohnungs- und Finanzakteure auch in die politische Dimension überträgt."

In der Selbstdarstellung des ZIA heißt es dazu wie folgt:

"Der ZIA bündelt und vertritt die Interessen seiner Mitglieder einheitlich und umfassend bei der Willensbildung in Öffentlichkeit, Politik und Verwaltung. Er hat eine ordnungspolitische und kapitalmarktorientierte Ausrichtung und bildet mit seinen Unternehmen die gesamte Wertschöpfungskette der Immobilienwirtschaft ab."(2)

Da die BMG-Broschüre leider keine empirischen Belege (Quellen / Links) für ihr ZIA-Bild bereitstellt, haben wir versucht, diese Lücke "Who is who" bei ZIA durch einen Blick in deren Internetseiten zu schließen. Hier wird sich zeigen, dass die ökonomische Einordnung des ZIA durch die BMG-Autor*innen zu eng gefasst ist. Tatsächlich repräsentiert der ZIA eher die "gesamte Wertschöpfungskette der Immobilienwirtschaft".

Diesen Zusammenhang empirisch aufzuzeigen ist deswegen relevant, weil die gegenwärtige Diskussion innerhalb der wohnungspolitisch engagierten Linken zu stark auf die Zirkulationsphäre (Renditeerwirtschaft mit Immobilien als Leih- und Handelskapital) abstellt und weniger auf die Produktions- und Wertschöpfungssphäre der Immobilienwirtschaft focussiert.

Mitglieder und Mitgliedsunternehmen - Stand Juni 2019 (3)

Der aktuelle Vorstand von ZIA siehe hier:
https://www.zia-deutschland.de/ueber-den-zia/struktur/vorstand/?L=1  gelesen am 29.6.2019

Die Selbstdarstellung befindet sich hier:
https://www.zia-deutschland.de/ueber-den-zia/aufgaben-und-ziele/  gelesen am 29.6.2019

Weiterführende Daten zu einzelnen Mitgliedern und Mitgliedsunternehmen gibt es hier:

Quellen / Hinweise:

1) Arbeitsausschuss Immobilien-Aktiiengesellschaften der Berliner Mietergemeinschaft (Hg.) Den Aktionären verpflichtet, Immobilien-Aktiengesellschaften, Umverteilungsmaschinerie und neue Macht auf den Wohnungsmärkten, Berlin 2019, zu beziehen über

Berliner MieterGemeinschaft e.V.
Möckernstraße 92
10963 Berlin
Tel.: 030 - 216 80 01
https://www.bmgev.de

Das Inhaltsverzeichnis der Broschüre:

  • Zur Einführung
  • Immo-AGs - Die neuen Akteure auf dem Wohnungsmarkt
  • Anbieterstruktur des deutschen Wohnungsmarkts
  • Der Zentrale Immobilienausschuss (ZIA) - Cheflobbyisten der Immobilienwirtschaft
  • Wem gehören eigentlich die börsennotierten Immo-AGs?
  • Aktivierung aller Werthebel - Geschäftsmodelle und operatives Verhalten
  • Angstkultur-Zur Situation der Beschäftigten
  • Fazit und Perspektiven
  • Alternativen / Die Eigentumsfrage und der Wohnungsbau
  • Kurzporträts der Immo-AGs mit Beständen in Berlin
  • Wichtige Abkürzungen und Glossar
  • Literatur

2) https://www.zia-deutschland.de/ueber-den-zia/aufgaben-und-ziele/aufgaben/ 
gelesen am 29.6.2019

ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss e.V.
Hauptstadtbüro
Leipziger Platz 9
10117 Berlin
info[at]zia-deutschland.de

Europabüro
58 rue Marie de Bourgogne
B-1000 Brüssel

3) https://www.zia-deutschland.de/ueber-den-zia/mitglieder-mitgliedschaften/mitgliedsunternehmen-und-mitgliedsverbaende/ gelesen am 29.6.2019